La promoción Altos de Manilva, un complejo residencial cerrado de cuatro bloques, saldrá al mercado en las próximas semanas con precios desde 235.000 euros.
La parte alta de Los Hidalgos incorporará próximamente una nueva promoción residencial de 88 viviendas. Bajo el nombre de Altos de Manilva, el proyecto se levanta sobre una parcela de 12.683 metros cuadrados y se organiza en cuatro bloques independientes de 22 apartamentos cada uno, distribuidos en cuatro plantas sobre una planta de aparcamiento subterráneo que garantiza una plaza privada para cada vivienda.
El complejo, de arquitectura contemporánea firmada por el estudio Liev Rodríguez / Arquitectura, apuesta por líneas limpias y una integración natural con el paisaje mediterráneo. La distribución de los bloques busca generar sensación de privacidad y tranquilidad sin renunciar a la conexión con el entorno: playas de Manilva y el atractivo de la zona, estando entre Estepona y Sotogrande.
Tres tipologías, todas de un dormitorio
La promoción se articula en torno a tres tipologías, todas ellas de un dormitorio y un baño, con cocina abierta integrada en el salón-comedor.
Las 24 viviendas de planta baja con jardín ofrecen una media de 96 metros cuadrados construidos —39 de interior y 57 de terraza— a los que se suman 51 metros cuadrados de jardín privado de media. Su precio medio se sitúa en 289.161 euros, lo que equivale a unos 3.000 euros por metro cuadrado construido.
Los 48 apartamentos de primera y segunda planta promedian 68 metros cuadrados construidos, con terrazas de entre 20 y 45 metros cuadrados. Con un precio medio de 280.514 euros, son la tipología más ajustada en volumen y la que arranca en el precio más bajo de toda la promoción: 235.000 euros.
Los 16 áticos son la tipología más exclusiva, con una media de 99 metros cuadrados construidos y terrazas que alcanzan los 102 metros cuadrados en las unidades de mayor tamaño. Su precio medio asciende a 351.546 euros.
En conjunto, la vivienda media de Altos de Manilva se sitúa en 297.089 euros y 81,7 metros cuadrados construidos, con una ratio global de 3.636 euros por metro cuadrado. Los precios varían también según el bloque, con una horquilla que va de los 251.750 euros del bloque cuatro a los 405.640 euros del ático más amplio del bloque uno. Nueve de las 88 viviendas figuran ya como reservadas antes del lanzamiento comercial.
Zonas comunes y calidades
El residencial incorpora piscina exterior con zona de relax, pista de pádel, gimnasio al aire libre, zona de juegos infantiles y amplios espacios ajardinados con riego automático. Las viviendas se entregan con cocina equipada con electrodomésticos Balay, sanitarios y grifería Roca, aire acondicionado centralizado por conductos, carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento, armarios empotrados y suelo laminado de efecto madera. Todos los bloques cuentan con ascensor y acceso sin barreras arquitectónicas.
Datos de precios y superficies según lista de precios oficial de 2 de septiembre de 2026 y memoria de calidades de 7 de septiembre de 2026. Los precios medios se han calculado sobre las 79 viviendas disponibles. Las superficies construidas incluyen interior y terraza; el jardín se computa aparte.
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